1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
藤沢市
56.6万円/㎡
前年比-18.8%
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プレール湘南辻堂ステーションタワー
神奈川県藤沢市辻堂新町一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩2分
1998年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造
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10階 / 72.4㎡の場合
相場
5,641万円
77.9万円/㎡
4,331
5,204
6,077
6,951
AI査定結果
推定相場価格
5,641万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,204万円〜6,077万円
71.9万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月6日
プレール湘南辻堂ステーションタワー
5,110万円（70.6万円/㎡）/ 10階 / 72.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は74.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 5,110万円 | 70.6万円 | 10階 | 72.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 5,080万円 | 70.2万円 | 10階 | 72.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 6,299万円 | 81.0万円 | 9階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 6,299万円 | 81.0万円 | 1階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 6,299万円 | 81.0万円 | 1階 | 77.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 6,499万円 | 83.6万円 | 9階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 6,499万円 | 83.6万円 | 1階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 5,099万円 | 70.4万円 | 8階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 5,099万円 | 70.4万円 | 1階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 5,199万円 | 71.8万円 | 8階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 5,199万円 | 71.8万円 | 1階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 5,299万円 | 73.2万円 | 8階 | 72.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 5,299万円 | 73.2万円 | 1階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 5,399万円 | 74.6万円 | 8階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 5,499万円 | 76.0万円 | 8階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 5,399万円 | 74.6万円 | 1階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 5,499万円 | 76.0万円 | 1階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 4,200万円 | 58.0万円 | 8階 | 72.4㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,110万円 | 70.6万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/09 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/15 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 3,880万円 | 58.0万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,980万円 | 58.5万円 | 85.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2025/10/27 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/03 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、藤沢市では18.8%下落しています。
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2000年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造