1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+14.8%
プレール湘南辻堂ステーションタワー
神奈川県藤沢市辻堂新町一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩2分
1998年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
6,090万円
78.3万円/㎡
3,355
5,178
7,001
8,824
AI査定結果
推定相場価格
6,090万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,178万円〜7,001万円
66.6万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月9日
プレール湘南辻堂ステーションタワー
6,499万円（83.6万円/㎡）/ 1階 / 77.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 6,499万円 | 83.6万円 | 9階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 6,499万円 | 83.6万円 | 1階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 5,080万円 | 70.2万円 | 10階 | 72.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 5,099万円 | 70.4万円 | 8階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 5,099万円 | 70.4万円 | 1階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 5,199万円 | 71.8万円 | 8階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 5,199万円 | 71.8万円 | 1階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 5,299万円 | 73.2万円 | 8階 | 72.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 5,299万円 | 73.2万円 | 1階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 5,399万円 | 74.6万円 | 8階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 5,499万円 | 76.0万円 | 8階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 5,399万円 | 74.6万円 | 1階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 5,499万円 | 76.0万円 | 1階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 4,200万円 | 58.0万円 | 8階 | 72.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は67.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 6,499万円 | 83.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/23 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 4,180万円 | 63.6万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/14 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 5,280万円 | 65.4万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/05 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/25 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 4,990万円 | 64.3万円 | 77.55㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/22 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 4,580万円 | 64.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/03 | パークハイツ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,998万円 | 63.7万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/05 | パークハイツ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,998万円 | 63.7万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/23 | パークハウス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 6,050万円 | 73.7万円 | 82.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/31 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/29 | パーク・ハイム辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,390万円 | 66.7万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/09 | ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅20分 | 4,080万円 | 62.9万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/24 | アイディーコート辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅19分 | 3,998万円 | 63.4万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション湘南辻堂第2 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅17分 | 4,290万円 | 63.3万円 | 67.77㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/18 | 藤和シティホームズ辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅24分 | 5,198万円 | 64.8万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/08 | ナイスステージ藤沢フィオール 藤沢市本町三丁目 | 藤沢駅13分 | 4,320万円 | 66.4万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/28 | レックス藤沢 藤沢市鵠沼神明一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,740万円 | 64.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/07 | ナイスステージ湘南鵠沼 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,380万円 | 67.8万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/05 | グランドメゾン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,599万円 | 78.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、藤沢市では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は藤沢市の平均と比較して23.7%割高です。
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東急ドエルアルス藤沢善行
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サーパス藤沢湘南台第2
神奈川県藤沢市円行一丁目
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1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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神奈川県藤沢市片瀬五丁目
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1998年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ナイスステージ湘南鵠沼
神奈川県藤沢市本鵠沼一丁目
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 12分
2000年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造